REF. 24746. Se venden dos solares urbanos situados en pleno corazón de Alzira, en un barrio completamente consolidado y con todos los servicios a pie de calle. La ubicación es inmejorable: a tan solo tres manzanas del Ayuntamiento y de las históricas murallas, lo que garantiza un entorno privilegiado tanto para uso residencial como comercial.
El proyecto previsto ofrece un gran potencial de desarrollo: Edificabilidad residencial: 9.593,78 m²; edificabilidad garajes: 2.608,05 m²; edificabilidad locales comerciales: 1.495,65 m².
En total, se estima la construcción de un edificio plurifamiliar con 85 viviendas, 104 plazas de garaje y 8 locales comerciales en planta baja, adaptándose perfectamente a la demanda actual de la ciudad. Con un promedio de 112 m² construidos por vivienda (incluyendo zonas comunes), se abre la posibilidad de desarrollar tipologías muy competitivas.
Destacar que uno de los solares, actualmente ocupado como plaza, deberá ser cedido al municipio, lo cual ya está contemplado en la planificación urbanística. Incluso con esta cesión, el aprovechamiento del solar principal representa una excelente oportunidad de inversión, ya que la alta demanda de vivienda en Alzira asegura una rápida comercialización del producto final.
Un proyecto de estas características, en una ubicación tan céntrica y con un barrio ya consolidado, garantiza rentabilidad y seguridad para cualquier promotor o inversor.
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